공장 지붕 빗물받이 누수 보수 사례
빗물받이 하부 철판 가장자리에 녹과 기존 실란트 열화가 이어진 구간입니다. 접착력이 떨어진 실란트를 걷어내고 부식부를 정리한 뒤 방청 바탕을 만들고, 금속용 실란트로 하부 접합부를 연속 마감해 빗물이 틈으로 스며드는 경로를 차단합니다.
부식·누수 구간 확인
철판 하단의 녹, 기존 실란트 갈라짐과 들뜸, 물이 지나간 흔적을 확인해 보수 길이와 교체 필요 여부를 구분합니다.
기존 실란트 제거
스크레이퍼로 접착력을 잃은 실란트를 제거해 녹이 진행된 철판 가장자리와 실제 접합부 상태가 드러나도록 정리합니다.
녹 제거·방청 바탕 정리
와이어브러시와 연마도구로 들뜬 녹을 제거하고 건전한 금속면을 확보한 뒤 방청 하도로 부식이 다시 번지는 구간을 정리합니다.
하부 접합부 실링 마감
금속과 도장면에 적용 가능한 중성경화형 지붕·홈통용 실란트로 하부 이음선을 연속 마감해 빗물 유입 경로를 막습니다.
공장 빗물받이 누수 원인
철판 부식: 빗물받이 하부와 이음부에 수분이 오래 머물면 도장 손상 부위부터 녹이 진행됩니다. 표면 녹 단계에서는 바탕 정리와 방청 후 실링 보수가 가능하지만, 구멍이 생기거나 철판 가장자리가 부스러질 정도로 손실되면 덧댐 또는 부분교체가 필요합니다.
이음부 실란트 열화: 금속 빗물받이는 온도 변화에 따라 미세하게 움직이므로 경화되거나 들뜬 기존 실란트는 접합부를 따라 갈라질 수 있습니다. 노후 실란트 위에 덧바르기보다 약한 층을 제거하고 건조된 금속면에 다시 실링하는 방식이 안정적입니다.
부분보수·보강·부분교체 기준
철판 강도가 유지되고 부식이 표면에 한정되면 녹 제거, 방청 하도, 접합부 실링으로 부분보수가 가능합니다. 국부적으로 얇아진 구간은 금속판 덧댐과 이음부 방수를 함께 적용해 보강할 수 있습니다.
부식으로 구멍이 생겼거나 철판 가장자리가 넓게 손실된 경우, 여러 이음부에서 동시에 누수가 반복되는 경우에는 실란트만으로 막기보다 손상 구간을 절단해 부분교체하는 편이 적합합니다. 배수구와 선홈통이 막혀 물이 고이는 상태라면 부식 보수와 함께 배수 경로도 정리해야 재발을 줄일 수 있습니다.
